Data obowiązywania: 17.01.2026

§1. Postanowienia ogólne

1. Niniejszy Regulamin określa zasady korzystania z serwisu internetowego służącego do publikacji ogłoszeń dotyczących nieruchomości (dalej: „Serwis”).
2. Właścicielem Serwisu i podmiotem świadczącym usługi drogą elektroniczną jest osoba prywatna (dalej: „Administrator”).
3. Kontakt do Administracji Serwisu:
   E-mail kontaktowy: [[email protected]]
4. Regulamin jest dostępny nieodpłatnie w Serwisie i może być utrwalony przez Użytkownika.
5. Korzystanie z Serwisu oznacza akceptację Regulaminu.

§2. Definicje

1. Użytkownik – osoba korzystająca z Serwisu, w tym osoba zamieszczająca ogłoszenie.
2. Konto – panel Użytkownika utworzony po rejestracji.
3. Ogłoszenie – treść dotycząca sprzedaży, wynajmu lub poszukiwania nieruchomości opublikowana w Serwisie.
4. Nieruchomość – m.in. mieszkanie, dom, działka, lokal użytkowy, garaż, inne prawa związane z nieruchomościami.

§3. Zakres usług

1. Serwis umożliwia w szczególności: przeglądanie ogłoszeń, rejestrację konta, dodawanie/edycję/usuwanie ogłoszeń oraz kontakt pomiędzy Użytkownikami.
2. Na chwilę obecną Serwis jest darmowy.
3. Administrator zastrzega możliwość wprowadzenia w przyszłości opcjonalnych usług płatnych, w szczególności: wyróżnień ogłoszeń, promowania, dodatkowych pakietów widoczności.
4. Wprowadzenie usług płatnych będzie wymagało odrębnych zasad (cennika i/lub dodatkowych postanowień) udostępnionych w Serwisie przed zakupem.
5. Administrator nie jest stroną transakcji zawieranych pomiędzy Użytkownikami i nie pośredniczy w zawieraniu umów sprzedaży/najmu, chyba że Serwis wprost wskaże inaczej.

§4. Rejestracja i konto

1. Rejestracja jest dobrowolna, a Użytkownik zobowiązany jest do podania prawdziwych danych.
2. Użytkownik odpowiada za działania wykonane w ramach swojego konta oraz za bezpieczeństwo danych logowania.
3. Zabrania się udostępniania konta osobom trzecim oraz tworzenia kont w imieniu innych osób bez upoważnienia.
4. Administrator może zablokować lub usunąć konto w przypadku naruszenia Regulaminu lub przepisów prawa.

§5. Zasady dodawania ogłoszeń

1. Ogłoszenia muszą dotyczyć nieruchomości i być zgodne z prawem, dobrymi obyczajami oraz niniejszym Regulaminem.
2. Użytkownik oświadcza, że ma prawo do zamieszczania treści ogłoszenia (w tym zdjęć) i że nie narusza ono praw osób trzecich.
3. Ogłoszenie powinno zawierać prawdziwe i aktualne informacje, w szczególności dotyczące: lokalizacji, stanu prawnego/technicznego, ceny, warunków najmu/sprzedaży (o ile dotyczy).
4. Zabrania się zamieszczania treści:
   • wprowadzających w błąd lub nieuczciwych,
   • naruszających prawa autorskie, dobra osobiste lub inne prawa osób trzecich,
   • niezwiązanych z nieruchomościami (spam/reklama),
   • zawierających treści nielegalne lub obraźliwe.
5. Administrator zastrzega prawo do moderacji treści oraz do usunięcia lub ukrycia ogłoszeń naruszających Regulamin – także bez uprzedzenia.

§6. Prawa i obowiązki Użytkownika

1. Użytkownik ma prawo korzystać z funkcjonalności Serwisu zgodnie z Regulaminem.
2. Użytkownik zobowiązany jest do korzystania z Serwisu w sposób nienaruszający prawa i praw innych osób.
3. Użytkownik ponosi odpowiedzialność za treść publikowanych ogłoszeń oraz za skutki kontaktów i transakcji z innymi Użytkownikami.

§7. Odpowiedzialność Administratora

1. Administrator nie ponosi odpowiedzialności za treści zamieszczane przez Użytkowników oraz za szkody wynikłe z transakcji pomiędzy Użytkownikami.
2. Administrator dokłada starań, aby Serwis działał poprawnie, jednak nie gwarantuje nieprzerwanej dostępności (np. przerwy techniczne, awarie, działania osób trzecich).
3. Administrator nie weryfikuje automatycznie stanu prawnego nieruchomości ani prawdziwości wszystkich danych w ogłoszeniach. Użytkownicy powinni każdorazowo zweryfikować informacje we własnym zakresie.

§8. Prawa autorskie i licencja na treści

1. Elementy Serwisu (np. wygląd, oprogramowanie, logotyp – jeśli występuje) są chronione prawem.
2. Dodając Ogłoszenie, Użytkownik udziela Administratorowi niewyłącznej, nieodpłatnej licencji na wykorzystanie treści (w tym zdjęć) w zakresie niezbędnym do publikacji w Serwisie i jego promocji (np. miniatury, listy ogłoszeń), na czas publikacji ogłoszenia oraz przez okres konieczny do obsługi zgłoszeń/roszczeń.

§9. Ochrona danych osobowych (RODO)

1. Administrator danych: osoba prywatna – właściciel Serwisu (dane kontaktowe jak w §1 ust. 3 lub poprzez formularz kontaktowy w Serwisie).
2. Cele przetwarzania:
   • założenie i prowadzenie konta Użytkownika,
   • publikacja ogłoszeń i utrzymanie ich w Serwisie,
   • kontakt związany z funkcjonowaniem konta i ogłoszeń,
   • dochodzenie roszczeń i obrona przed roszczeniami,
   • spełnienie obowiązków prawnych (jeżeli wystąpią).
3. Podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. b RODO (świadczenie usług / prowadzenie konta), art. 6 ust. 1 lit. f RODO (uzasadniony interes – bezpieczeństwo, dochodzenie roszczeń), a w przypadku zgód – art. 6 ust. 1 lit. a RODO.
4. Odbiorcy danych: dostawcy hostingu, dostawcy usług IT, poczta e-mail, podmioty zapewniające utrzymanie systemu – wyłącznie w zakresie niezbędnym do działania Serwisu.
5. Okres przechowywania: przez czas posiadania konta, a po jego usunięciu – przez okres niezbędny do rozliczeń, obsługi roszczeń lub wynikający z przepisów prawa.
6. Prawa osoby, której dane dotyczą: dostęp do danych, sprostowanie, usunięcie, ograniczenie przetwarzania, sprzeciw (gdy podstawą jest art. 6 ust. 1 lit. f), przenoszenie danych (gdy dotyczy), cofnięcie zgody w dowolnym momencie (jeśli przetwarzanie odbywa się na zgodzie).
7. Skarga: Użytkownik ma prawo wnieść skargę do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
8. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do założenia konta i publikacji ogłoszeń.

§10. Reklamacje

1. Reklamacje dotyczące działania Serwisu można składać drogą elektroniczną na adres kontaktowy Administratora.
2. Reklamacja powinna zawierać opis problemu i dane umożliwiające kontakt.
3. Administrator rozpatruje reklamację w rozsądnym terminie, nie dłuższym niż 14 dni.

§11. Zmiany Regulaminu

1. Administrator może zmienić Regulamin, w szczególności w przypadku rozwoju funkcjonalności Serwisu (np. wprowadzenia wyróżnień płatnych).
2. Zmiany wchodzą w życie z chwilą publikacji w Serwisie, a jeśli Użytkownik posiada konto – może zostać dodatkowo poinformowany w Serwisie lub e-mailowo.

§12. Postanowienia końcowe

1. W sprawach nieuregulowanych zastosowanie mają przepisy prawa polskiego.
2. Jeżeli jakiekolwiek postanowienie Regulaminu okaże się nieważne, pozostałe postanowienia pozostają w mocy.